Меню

Оплата по счетчику за свет больше чем по нормативу



Порядок оплаты электроэнергии по счетчику и по нормативу

Бесплатная консультация юриста
Москва и МО : +7 499 938-93-12
СПб и область: +7 812 467-39-73
Фед. номер: 8 800 350-73-54

ПРОВЕДЕНО КОНСУЛЬТАЦИЙ: сегодня — 21, за месяц — 687, за год — 11 345

Суммы, которые ежемесячно указываются в счетах за электричество, вызывают у людей немало вопросов. Потребители услуг интересуются, каким образом начисляется оплата по нормативам, как регулируются нормы потребления коммунальной услуги, когда применяется повышающий коэффициент. Чтобы выяснить, как выгоднее платить за электричество – по нормативу или счетчику, стоит в этом разобраться.

Порядок оплаты электроэнергии по счетчику

Согласно ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. расчеты за энергоресурсы должны производиться на основании показаний о количестве потребленной энергии, зафиксированных приборами учета. Устанавливать счетчики обязаны собственники частных домов и помещений в МКД. Если человек занимает жилплощадь по договору социального найма, за установку измерительных приборов отвечает ее собственник (как правило, это администрация муниципального образования).

Многие россияне считают такой способ расчетов достаточно удобным и выгодным. Квартиросъемщик смотрит, сколько киловатт-часов было потрачено за месяц, умножает полученные значения на тариф (дневной или ночной) и получает сумму к оплате. Теперь остается передать информацию в Энергосбыт и ждать квитанцию. Крайний срок передачи в большинстве регионов установлен 25-го числа каждого месяца.

Цены на услуги устанавливаются местными органами исполнительной власти совместно с энергетиками. При их формировании чиновники руководствуются методическими указаниями, утвержденными Приказом Федеральной службы по тарифам (ФСТ РФ) № 20-э/2 от 06.08.2004 г.

Но иногда произвести оплату в соответствии с данными учетного прибора по какой-то причине невозможно. В такой ситуации деньги с хозяев жилья возьмут по нормативам. Процедура расчета платы за ресурс в каждом случае прописана в Правилах оказания коммунальных услуг. Эти правила были утверждены Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 г.

Когда производится начисление оплаты электричества по нормативам?

Оплата по нормативам применяется, если в помещении нет счетчика, то есть определить расход электричества невозможно. Как ни странно, такое бывает довольно часто. Другими основаниями расчета платы по установленным нормам являются:

  • Снятие измерительного прибора для поверки в специализированной организации.
  • Несвоевременная передача данных, которые показало устройство учета энергии.
  • Отсутствие у представителей Энергосбыта доступа к счетчику (например, хозяева не пускают специалистов для контрольного снятия показаний).
  • Умышленная порча электросчетчика либо его неправильное подключение.

Расчет по нормативам в перечисленных выше ситуациях производится по-разному. В случаях демонтажа прибора для поверки плата согласно нормам будет взиматься в течение всего срока проведения экспертизы. Если квартиросъемщик забыл отправить показания, устройство неисправно либо работникам Энергосбыта не предоставляется доступ к счетчику, первые три месяца счета будут выставляться по средним показателям за последние полгода. По истечении трех месяцев потребитель начинает платить по нормативам, и нередко сумма рассчитывается с применением коэффициента 1,5.

Хуже всего, если при осмотре электросчетчика инспекторы заподозрят, что он был выведен из строя умышленно. Такие действия считаются серьезным правонарушением и караются законом. По результатам проверки составляется специальный акт

На основании этого документа работники энергоснабжающей организации делают перерасчет за услугу. Виновному придется заплатить за свет по нормативу, увеличенному в 10 раз. Другими словами, счет будет составлен таким образом, как будто все имеющиеся в доме электроприборы работали непрерывно.

Кроме того, при наличии вины нарушителя и большого размера ущерба собственника могут привлечь к ответственности по ст.165 УК РФ. За хищение электричества, а значит, обман государства, полагается штраф в размере до 300 000 руб. либо лишение свободы.

В случае отсутствия возможности установки электросчетчика по техническим причинам жители платят за свет просто по нормативам, безо всяких надбавок. Подтверждением того, что измерительное устройство действительно нельзя поставить, является акт обследования помещения специалистами Энергосбыта.

Оплата по нормативу или электросчетчику: что выгоднее?

Конечно, людей интересует вопрос, каким способом все-таки выгоднее оплачивать энергоресурсы. При его решении нужно учесть несколько факторов:

  1. Количество жильцов. Если в квартире живет больше людей, чем в ней прописано, оплата по нормативам поможет сэкономить. И наоборот, если фактически проживающих меньше, использование счетчика оказывается целесообразнее.
  2. Количество электроприборов. Когда бытовой техники в доме много – стоит задуматься об оплате согласно нормам. Самыми энергопотребляемыми считаются компьютеры, холодильники, электроплиты, стиральные машины.
  3. Режим дня всех домочадцев. У многих россиян установлены двухтарифные счетчики, и использование электричества ночью обходится в два раза дешевле. Если в квартире проживают «ночные пташки», готовые подстроить свой график к тарифной сетке, наличие учетного прибора может стать благом. В тех случаях, когда хозяева дням смотрят телевизор, готовят на плите, стирают, запускают посудомоечную машину, потери семейного бюджета при оплате по счетчику будут ощутимыми.

В последнее время как власти, так и коммунальщики взяли курс на установку электросчетчиков в 100% жилых помещений. Постепенно внедряется и программа замены устройств на «умные» приборы учета. Обязанность их монтажа возложена на поставщиков, хотя нетрудно догадаться, что расходы будут включены в коммунальные тарифы.

Но пока потребители имеют возможность самостоятельно выбрать, что для них предпочтительнее: платить по счетчикам или нормам потребления. Никаких штрафов и других мер воздействия из-за отсутствия измерительных приборов закон не предусматривает.

Нужен совет профессионального юриста в сфере ЖКХ? Наш онлайн-консультант готов ответить на ваши вопросы прямо сейчас. Опишите свою проблему, оставьте контактные данные и дождитесь ответа!

Источник

Оплата за общедомовые нужды в 2020 году

Общедомовые нужды с недавнего времени числятся не коммунальными, а жилищными услугами. Такая смена статуса привела к изменениям в оплате услуг ЖКХ. Каковы в 2020 году особенности ОДН?

В 2020 году началась реализация законопроекта, касающегося платежей за общедомовые нужды.

В квитанциях плата за ОДН отныне указывается в строчке о содержании жилья, а не в строчке о коммуслугах, как это было ранее. Какими особенностями в 2020 году отличаются общедомовые нужды?

Начиная с 2020 года, оплата за общедомовые нужды рассчитывается по новым правилам. Такое нововведение обусловлено необходимостью расчетов с учетом реального потребления.

По мнению законодателя, смена статуса услуги позволит начислять оплату только за действительно израсходованные ресурсы.

Новый алгоритм расчетов вводился постепенно. За время подготовки к переходу собственники и обслуживающие компании должны были подготовиться к изменениям в оплате.

В частности УК должны были провести проверку каждого дома, обнаружить случаи нецелевого употребления коммунальных ресурсов, выполнить работы по повышению энергоэффективности.

С 2020 года в квитанциях общедомовые нужды включаются в плату за содержание общего имущества.

Платеж ОДН рассчитывается на основании показаний общедомовых приборов учета, установленных в большинстве МКД, в сравнении с показаниями индивидуальных счетчиков.

ОДН представляет собой разницу меж показаниями личных счетчиков, установленных в квартирах жильцов, и общедомовых приборов учета в МКД.

Когда в квартире не установлен счетчик, то объем расходованных ресурсов рассчитывается как соотношение квартирной площади к сумме всех площадей общего имущества.

Если говорить о предназначении ОДН, то это коммунальные услуги, необходимые для поддержания нормальной жизнедеятельности всего многоквартирного дома.

Пересмотр расчета ОДН объясняется тем, что многие управляющие организации стали списывать в этот раздел собственные долги перед поставщиками ресурсов и иные сторонние затраты.

Из чего состоят

Большая часть собственников недостаточно понимает, что входит в общедомовые нужды. Общее представление таково, что ОДН это только освещение и отопление подъезда.

На самом деле кроме перечисленных затрат в РДН включаются расходы:

По электроснабжению Общедомового оборудования и помещений общего пользования

По водоснабжению на обслуживание и работу отопительной системы Мойку и уборку общих помещений, уход за придомовой территорией

Включать в состав ОДН прочие расходы ресурсов категорически запрещено. Жильцы не должны платить за общедомовые нужды сверх нормы.

На практике это выглядит так, что если часть энергоресурсов теряется в процессе доставки к конечному потребителю по вине УК, то затраты оплачивает управляющая организация.

ФЗ № 176 был принят Госдумой РФ еще летом 2015 года. Цель закона позиционирована как создание условий для более эффективной работы в отрасли ЖКХ и улучшение платежной дисциплины.

Следствие закона должно было стать начисление платы за пользование коммуслуг, используемых для общего имущества МКД, исходя из реальной величины потребления, рассчитанной по специально определенным нормативам.

В настоящее время для взимания платы за ОДН применяются следующие нормативные акты:

ФЗ № 261 «Об энергосбережении»;

Постановления Правительства РФ № 344 и №354, включая приложения к ним, касающиеся предоставления коммуслуг жителям МКД;

ФЗ №176 от 29.06.2015.

Нововведения обусловили исчезновение строки об ОДН из платежных квитанций. Причина была в росте социальной напряженности среди населения и отказе многих собственников от оплаты непонятных расходов.

С 1.01.2017 плата за ОДН включается в состав оплаты за содержание общего имущества. Перечень расходуемых на общие нужды ресурсов приведении в ч.2 ст.154 ЖК РФ.

Для применения нового порядка Правительством РФ были внесены изменения в «Правила предоставления коммуслуг …», утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 6.05.2011.

Как же рассчитывается плата за ОДН в 2020 году? Существует два варианта расчетов. Основной критерий это наличие/отсутствие общедомового прибора учета в МКД.

В обоих случаях сначала рассчитывается объем израсходованных на общедомовые нужды ресурсов, а затем полученное значение распределяется по лицевым счетам жилых и нежилых помещений.

Если МКД оснащен счетчиком, то величина ОДН рассчитывается как разница между показаниями общего и индивидуальных счетчиков.

Выявленная разница разделяется меж всеми жильцами дома пропорционально площади занимаемых квартир.

Если счетчик в какой-то квартире отсутствует, то расчет осуществляется с применением нормативных показателей по расходу ресурсов на каждого зарегистрированного жильца и площади помещения.

Когда в МКД нет общедомового прибора учета, то объем ОДН определяется посредством умножения установленного местными властями норматива на общую площадь здания.

Применяемые нормативы могут отличаться в зависимости от региона. Из нюансов нового порядка нужно отметить то, что теперь управляющие организации обязаны самостоятельно оплачивать перерасход ресурсов.

Это приведет к тому, что УК будут более заинтересованы в своевременном устранении аварий и станут более тщательно следить за перерасходом.

Для расчета платы за ОДН на уровне субъектов РФ должны быть утверждены нормативы потребления. Для определения правильных значений специалисты собирают показания по сотням тысяч объектов.

В частности учитывается объем поступивших ресурсов по общему счетчику и объем потраченных в индивидуальном порядке ресурсов по личным счетчикам.

Разница считается тем объемом коммунальных ресурсов, который необходим для содержания общего имущества МКД. Сравнение результатов всех проверенных домов позволяет определить средний показатель и утвердить его в качестве единого норматива.

Земельный участок ветеранам боевых действийПро выделение земельных участков ветеранам боевых действий смотрите в статье: земельный участок ветеранам боевых действий.

Как потратить материнский капитал на ремонт квартиры, читайте здесь.

Некоторые вопросы, связанные с новым порядком в отношении ОДН, были разъяснены Минстроем РФ. Так при включении ОДН в жилищные услуги УК (ЖК, ТСЖ и т.п.) должны руководствоваться ч.10 ст.12 ФЗ № 176 от 29.06.2015.

По факту это выглядит следующим образом:

К оплате предъявляется фактический объем ресурсов Потраченных на содержание общего имущества

Полученное значение сравнивается С действующими нормативами

Если фактический объем превышает норматив То разница оплачивается за счет УК

Жильцы МКД Оплачивают услуги в пределах утвержденных нормативов

Единого по стране норматива потребления электроэнергии для МКД не существует. Определение показателя зависит от многих факторов, например:

Наличие/отсутствие индивидуального отопительного пункта

освещения подъезда и придомовых территорий

Оборудования дома Общедомовым прибором учета

Если сравнивать утвержденные на 2020 год нормы в разных регионах, то значения получаются весьма разными. За 1 кв.м. норматив потребления электроэнергии по ОДН колеблется в среднем от 0,6 кВт/ч до 7 кВт/ч.

Для уменьшения оплаты ОДН по электричеству необходимо:

Установить общедомовой счетчик Затраты на который окупаются за несколько месяцев

Своевременно подавать показания по индивидуальным счетчикам Поскольку отсутствие реальных значений ведет к расчету оплаты по нормативам потребления

Контролировать работу Управляющих организаций

Позаботиться о смене старой проводки на новую Что позволяет свести к нулю потери энергии

На что расходуется вода

Расходы ОДН на холодную воду включают в себя:

потери внутри МКД;

расход воды на общие расходы для помещений и придомовых территорий.

Расходы ОДН на горячую воду тратятся на:

технологические работы, касающиеся обеспечения действия отопительной системы;

сброс воды при ремонте системы отопления;

Официальные нормативы потребления холодной воды по ОДН на примере Ставропольского края колеблются в пределах 0,029-0,067 кубометра на 1 кв.м.

При этом учитываются такие факторы, как:

наличие в МКД системы водоотведения;

наличие централизованного водоснабжения;

типы установленных ванн по объему и т.д.

Как и в случае с электроэнергией расчет ОДН по водоснабжению основан на разнице показаний общедомовых и индивидуальных счетчиков.

Водоотведение на общедомовые нужды в 2020 году не может превышать объема воды, израсходованной на ОДН.

Кроме электроэнергии и водоснабжения в ОДН включается плата за отопление, поскольку тепло должно поддерживаться не только в квартирах, но и в общедомовых помещениях.

Но в этом случае нельзя определить посредством счетчиков, сколько тепла затрачено на каждое помещение в отдельности. К тому же отопление всегда относится к коммунальным услугам.

Независимо от способа управления МКД тепло оплачивается совокупно без разделения на личное и общедомовое потребление. Закреплена эта норма в п.40 Правил предоставления коммуслуг.

Для расчета оплаты за отопление в составе ОДН применяется норматив потребления тепловой энергии, который умножается на площадь общих помещений в доме. Полученное значение разделяется на всех жильцов.

Какие установлены тарифы на 2020 год

Тарифы, утверждаемые региональными властями, публикуются на сайтах управляющих компаний. Публикации подлежат и нормативы потребления по ОДН.

Таким образом каждый гражданин может проверить правильность начисления оплаты. Благодаря этому расчет оплаты за коммунальные услуги становится более прозрачным.

Собственник помещения в МКД, зная тарифы на коммунальные ресурсы, может самостоятельно рассчитать плату за личное потребление ресурсов.

Зная норматив по ОДН можно сравнить заявленную плату по общедомовым расходом и установить ее соответствие норме или превышение.

В 2020 году Правительством утверждено повышение тарифов ЖКХ. Но при учете кризиса в экономике рост тарифов будет весьма умеренным.

Предполагается, что с 1 июля тарифы увеличатся на 2,5-7,5% в зависимости от конкретного региона.

Как рассчитываются объемы

Расчет объема ОДН в МКД зависит, прежде всего, от наличия или отсутствия общедомовых приборов учета.

Если общий счетчик присутствует, расчет ОДН будет таким:

Снимаются показания общедомового прибора учета.

Снимаются показания индивидуальных счетчиков.

Определяется разница значений.

Превышение показаний общедомового счетчика делится по количеству квартир пропорционально площади помещений.

Полученный показатель сравнивается с нормативом потребления ОДН.

Если величина ОДН не превышает норматива, то она полностью включается в оплату содержания жилья.

Когда рассчитанный показатель получается выше положенного, то жильцы оплачивают ОДН по утвержденным нормативов, а остаток оплачивается управляющей организацией.

При отсутствии общедомового счетчика порядок практически аналогичен, но в этом случае объемы потребления рассчитываются согласно нормам на человека или объем площади.

Источник

Читайте также:  Что ждать от нового года конец света
Adblock
detector